Verkauf und Vermietung von Wohn- und Gewerbeimmobilien in Berlin
Brau & Friedrich Immobilienmarketing ist Ihr Immobilienmakler in Berlin
Brau & Friedrich steht für Kompetenz und Leidenschaft und vermittelt seit über 30 Jahren erfolgreich Immobilien in Berlin und München. Als lokaler Immobilienmakler in Berlin bieten wir Ihnen individuelle Lösungen für Ihre Immobilienanliegen. Wir bieten jahrelange Erfahrung auf dem Berliner Immobilienmarkt.
Unsere Immobilien-Services
- Wohnimmobilien
- Verkauf und Vermietung von Grundstücken, Wohnungen, Häusern und Apartments in und um Berlin.
- Gewerbeimmobilien
- Mehrfamilienhaus, Wohn- und Geschäftshaus, Büro-, Einzelhandels- und Industriefläche in Berlin.
Immobilie verkaufen in Berlin: Wir kennen den Marktwert Ihrer Immobilie
Sie denken über den Verkauf Ihrer Immobilie in Berlin nach? Unsere Immobilienexperten stehen Ihnen jederzeit für eine individuelle Beratung zur Verfügung und liefern Ihnen zur Wertermittlung Ihrer Immobilie eine kompetente Marktpreiseinschätzung. Für jede Immobilie erstellen wir eine exklusive Vermarktungsstrategie inklusive maßgeschneidertem Marketingkonzept.
Regelmäßige Reports zum Verkaufsstatus Ihrer Immobilie informieren Sie über aktuelle Besichtigungstermine, bis der passende Käufer gefunden ist. Zusätzlich unterstützen wir Sie mit unserem professionellen Know-how bei anstehenden Vertragsverhandlungen sowie mit einem umfassenden Aftersales-Service. Natürlich sind wir Ihnen gern auch bei der Vermietung Ihrer Immobilie behilflich.
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Immobilie verkaufen mit Unterstützung vom Immobilienmakler
Brau & Friedrich Immobilienmarketing in Berlin unterstützt Sie sowohl beim Verkauf Ihrer Immobilie als auch bei der Suche nach einem Haus oder einer Eigentumswohnung. Im Falle eines gewünschten Immobilienverkaufs wird sich der Makler in einem persönlichen Gespräch mit Ihnen über Ihre Immobilie und Ihre Anforderungen austauschen und im nächsten Schritt die Bewertung Ihrer Immobilie vornehmen. Dafür ist es wichtig, dass der Immobilienmakler über lokale Marktkenntnis und Erfahrung im Immobilienvertrieb verfügt.
Anhand von erzielten Verkaufspreisen von Vergleichsobjekten in ähnlicher Lage, dem aktuellen Zustand Ihrer Immobilie sowie der allgemeinen Marktentwicklung erhalten Sie eine individuelle Marktpreiseinschätzung für Ihr Objekt. Zusätzlich wird Ihnen der Immobilienmakler eine Vermarktungsstrategie inklusive diverser Marketingmaßnahmen vorstellen: beispielsweise ein hochwertiges Exposé inklusive einzigartiger Bilder Ihres Objekts, Anzeigen für reichweitenstarke Tages- und Wochenzeitungen sowie beste Platzierung in Immobilienportalen und Sozialen Netzwerken. Zudem bietet Brau & Friedrich Immobilienmarketing 360-Grad Online-Besichtigungen und Drohnenvideos von Ihrer Immobilie an.
Über den aktuellen Vermarktungsstand Ihres Objekts werden Sie durch regelmäßige Reports informiert. Diese geben Ihnen einen Aufschluss über Kundenanfragen und vereinbarten Besichtigungsterminen. Während des gesamten Vermarktungsprozesses werden wir Ihnen immer für Rückfragen zur Verfügung stehen.
Steigende Kaufkraft macht Berlin als Standort immer attraktiver
Berlin wird mit vielen Superlativen beschrieben, dies zeigt sich auch auf dem Immobilienmarkt der Hauptstadt. Alle Innenstadtbezirke befinden sich nach wie vor im Aufwind. Die große Nachfrage nach herrschaftlichen Altbauten oder auch hochwertigen Neubauten lässt die Preise in nahezu allen Bezirken steigen. Ein einziger Trendbezirk lässt sich gar nicht mehr bestimmen. Die Bundeshauptstadt zeichnet sich nach wie vor durch eine vergleichsweise niedrige Eigentumsquote von ca. 15 % sowie ein kontinuierlich anziehendes Mietniveau bei einer steigenden Kaufkraft aus, was sie sowohl bei nationalen als auch internationalen Anlegern interessant macht.
Berliner Immobilien als Kapitalanlage
Die Investition in Immobilien in Berlin stellt derzeit eine vergleichbar sichere Kapitalanlage mit guten Aussichten auf hohe Renditen dar. Grundsätzlich findet die Auswahl der Immobilie nach dem Standort statt, denn nur eine gute Vermietbarkeit schützt vor Leerstand und sichert die Rendite. Im Entscheidungsprozess des Immobilienkaufes sollte das Verhältnis von Kaufpreis zur Miete unbedingt berücksichtigt werden. Als Kapitalanlage eignen sich vor allem kleinere Immobilien. Im Vergleich zu größeren Wohnungen lassen sich bei kleinen Apartments höhere Quadratmeterpreise bei der Miete erzielen. Dieser Trend lässt sich zunehmend in unserer Hauptstadt bei sogenannten Single-Haushalten beobachten.
Immobilien zum Kauf für den Eigenbedarf
Aufgrund des strotz steigender Zinsen immer noch historisch günstigen Zinsniveaus bieten sich beste Bedingungen für die Finanzierung einer Immobilie. Kaufen stellt somit eine ideale Alternative zum Mieten dar, denn Immobilieneigentümer schaffen auf diese Weise Vermögenswerte. Als Eigennutzer können Sie sich außerdem aktiv in die Gestaltung Ihrer Immobilie einbringen und Ihre Vorstellungen umsetzen. Der Immobilieneigentum bringt noch weitere Vorteile mit sich. Ist die Entscheidung für eine Eigentumswohnung oder ein eigenes Haus gefallen, schützt man sich nicht nur vor steigenden Mieten, sondern sorgt automatisch für den Ruhestand vor. Wenn die Immobilie im Alter abbezahlt ist, kann man sich auf ein mietfreies Leben freuen.
Berlin bietet Platz für einfache und hochwertige Häuser und Eigentumswohnungen
Berlin ist eine der spannendsten Städte. Menschen aus aller Welt kommen nach Berlin, weil sie den Reiz der aktiven Metropole spüren und etwas bewegen wollen. Berlins Struktur wandelt sich in rasantem Tempo. Noch verfügt die Stadt über hochwertige freie Flächen und bietet Platz für attraktive Immobilien. Sind Sie interessiert an einer Eigentumswohnung in Berlin? Unser Portfolio umfasst einfache und hochwertige Immobilien in Berlin und Umland, wie Mietwohnungen, Eigentumswohnungen, Apartments oder Häuser.
Wir kennen den Marktwert Ihrer Immobilie
Wissen Sie, was Ihre Immobilie aktuell wert ist? Ganz gleich, ob Sie sich zunächst nur über ihren derzeitigen Marktwert informieren möchten oder ob Sie Ihre Immobilie zu den bestmöglichen Bedingungen verkaufen wollen: Brau & Friedrich Immobilienmarketing steht Ihnen gerne für eine kostenfreie und unverbindliche Wertermittlung zur Verfügung.
Professionelle Werbeagentur für Immobilien
Wir möchten mit unserem umfangreichen und innovativen Marketing erreichen, dass Ihre Immobilie von so vielen potenziellen Interessenten wie möglich wahrgenommen wird. Dabei gehen wir mit der Zeit, erfinden uns immer wieder neu, schauen uns nach neuen Ideen um. Mit origineller Bildsprache, überzeugenden Texten und zielgerichteter Werbung in Print- und Online-Medien verleihen wir Ihrer Immobilie ein ansprechendes, interessantes Gesicht.
Was wir für Sie im Immobilienmarketing leisten
Strategie
In dieser Phase legen wir die Basis für eine erfolgreiche Zusammenarbeit. Wir erarbeiten für Sie ein spezielles, genau auf Sie und Ihre Immobilie zugeschnittenes Vermarktungskonzept.
- Wir möchten Sie und Ihre Wünsche kennenlernen
- Wir möchten Ihre Immobilie und ihre Besonderheiten kennenlernen
- Wir analysieren die Zielgruppen Ihrer Immobilie
- Wir erarbeiten eine Marketing-Strategie
- Und erstellen eine Terminplanung
Werbemittel
Wir haben drei Jahrzehnte Erfahrung, wo nötig und sinnvoll, setzen wir jedoch auch externe Grafiker, Fotografen und Texter ein und erstellen alle wichtigen Werbemittel, mit denen wir in die direkte Vermarktung Ihrer Immobilie gehen können.
So entstehen
- Professionelle Fotos
- Ansprechende Texte für Exposés, Anzeigen, Schilder, Flyer
- Grundriss-Aufbereitung
- 360-Grad-Touren
- Immobilien-Videos, auch mit der Drohne.
Vermarktung
Wir kennen unsere Interessenten und deren Suchprofile sehr gut – und wissen, wie wir sie am schnellsten und effektivsten erreichen können. Die Möglichkeiten sind heute zahlreicher denn je.
- Zeitungsinserate
- Online-Exposés
- Präsentation der Immobilie auf allen relevanten Internetportalen
- Soziale Medien
- Newsletter
- Präsentation auf Messen und Veranstaltungen