Datenschutzerklärung

I. Verantwortliche

Gemeinsam Verantwortliche für den Betrieb dieser Website

Alexander Friedrich, Immobilien
Wallstr. 25
10179 Berlin
Telefon: 030 4000 7 543
E-Mail: friedrich@bfi24.com

und

Holger Brau, Immobilien
Kurfürstenstr. 1
80801 München
Niederlassung Berlin: Wallstr. 25, 10179 Berlin
Telefon: 089 48 95 43 43
E-Mail: brau@bfi24.com

Brau & Friedrich Immobilienmarketing ist die gemeinsame Geschäftsbezeichnung dieser beiden selbstständigen Einzelunternehmer (siehe Impressum). Soweit beide Unternehmer Zwecke und Mittel einer Verarbeitung gemeinsam festlegen, sind sie gemeinsam Verantwortliche im Sinne des Art. 26 DSGVO. Betroffene Personen können ihre Datenschutzrechte hinsichtlich dieser Verarbeitungen gegenüber jedem der beiden Verantwortlichen geltend machen.

Soweit Sie einen bestimmten Makler kontaktieren und die anschließende Verarbeitung ausschließlich durch diesen Makler für dessen eigene Maklertätigkeit erfolgt, ist grundsätzlich dieser Einzelunternehmer Verantwortlicher für die betreffende Verarbeitung.

II. Allgemeines zur Datenverarbeitung

1. Umfang der Verarbeitung personenbezogener Daten
Wir verarbeiten personenbezogene Daten unserer Nutzer grundsätzlich nur, soweit dies zur Bereitstellung einer funktionsfähigen Website sowie unserer Inhalte und Leistungen und zur Bearbeitung Ihrer Anfragen erforderlich ist.

2. Rechtsgrundlagen
Soweit wir für Verarbeitungsvorgänge eine Einwilligung einholen, dient Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO als Rechtsgrundlage. Ist die Verarbeitung zur Erfüllung eines Vertrages oder für vorvertragliche Maßnahmen erforderlich, dient Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO als Rechtsgrundlage. Soweit eine rechtliche Verpflichtung besteht, dient Art. 6 Abs. 1 lit. c DSGVO als Rechtsgrundlage. Ist die Verarbeitung zur Wahrung eines berechtigten Interesses erforderlich und überwiegen die Interessen der betroffenen Person nicht, dient Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO als Rechtsgrundlage.

3. Speicherdauer
Daten aus Anfragen werden gelöscht, wenn die Anfrage abschließend bearbeitet ist und keine weitere Geschäftsbeziehung besteht, soweit keine gesetzlichen Aufbewahrungspflichten oder sonstigen rechtlichen Gründe für eine weitere Speicherung bestehen. Vertrags-, Provisions- und Geschäftsunterlagen werden entsprechend den jeweils einschlägigen gesetzlichen Aufbewahrungs- und Verjährungsfristen behandelt.

III. Bereitstellung der Website, Hosting und Server-Logfiles

Unsere Website wird bei der manitu GmbH, Welvertstraße 2, 66606 St. Wendel, gehostet. Bei jedem Aufruf der Website verarbeitet der Server automatisiert Daten, die Ihr Browser übermittelt: IP-Adresse, Datum und Uhrzeit des Zugriffs, aufgerufene Seite bzw. Datei, Browsertyp und Version, Betriebssystem sowie die zuvor besuchte Seite (Referrer). Diese Daten werden in Server-Logfiles gespeichert.

Zwecke sind der sichere Betrieb und die Stabilität der Website, die Fehleranalyse sowie der Schutz vor Missbrauch und Angriffen. Rechtsgrundlage ist Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO. Die Logfiles werden nach fünf Tagen gelöscht.

IV. Kontaktformulare und E-Mail-Kontakt

Wenn Sie uns über ein Formular auf dieser Website oder per E-Mail kontaktieren oder eine Immobilie anfragen, verarbeiten wir die von Ihnen angegebenen Daten (z. B. Anrede, Name, Telefonnummer, E-Mail-Adresse, Nachricht, gegebenenfalls Angaben zur Immobilie) zur Bearbeitung Ihrer Anfrage. Formularangaben werden per E-Mail an uns übermittelt. Eine Einwilligung ist dafür nicht erforderlich.

Rechtsgrundlage ist bei vertragsbezogenen oder vorvertraglichen Anfragen Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO, bei sonstigen geschäftlichen Anfragen Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO.

Zum Schutz der Formulare vor automatisierten Eingaben verwenden wir lokal eingebundene technische Schutzfunktionen (Altcha, ein für Menschen unsichtbares Zusatzfeld und eine Zeitprüfung). Altcha läuft auf unserem eigenen Server; es findet keine Verbindung zu einem externen Anbieter statt.

V. Immobilienbewertung (Ersteinschätzung)

Für die kostenlose Ersteinschätzung Ihrer Immobilie verarbeiten wir Ihren Namen, Ihre Kontaktdaten sowie Angaben zur Immobilie (Anschrift und Ausstattungsmerkmale), um Ihre Anfrage zu bearbeiten. Eine Einwilligung ist dafür nicht erforderlich. Rechtsgrundlage ist Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO (vorvertragliche Maßnahmen auf Ihre Anfrage).

VI. Lokaler Speicher Ihres Browsers

Wir selbst setzen auf dieser Website keine Cookies. Cookies speichert nur onOffice, und nur nach Ihrer Zustimmung (siehe Abschnitt VII). Im lokalen Speicher Ihres Browsers (localStorage) legen wir folgende Einträge ab, soweit dies für die von Ihnen genutzten Funktionen erforderlich ist: Ihre Entscheidung zu externen Inhalten (Eintrag „bficConsent“, Gültigkeit sechs Monate) und, falls Sie die Wiedergabegeschwindigkeit eines Audio-Beitrags ändern, diese Einstellung (Eintrag „apRate“). Rechtsgrundlage ist § 25 Abs. 2 Nr. 2 TDDDG in Verbindung mit Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO.

VII. Externe Inhalte und Einwilligung

Die auf dieser Website verwendeten Schriftarten, Skripte und Stylesheets werden von unserem eigenen Server ausgeliefert. Externe Inhalte von onOffice, OpenStreetMap und YouTube werden nicht automatisch geladen. Stattdessen sehen Sie zunächst einen lokalen Platzhalter. Erst wenn Sie das Laden aktiv auslösen (Klick auf den Button im Platzhalter) oder in den Datenschutz-Einstellungen externen Inhalten zugestimmt haben, wird eine Verbindung zum jeweiligen Anbieter hergestellt.

Rechtsgrundlage ist Ihre Einwilligung (Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO, § 25 Abs. 1 TDDDG). Sie können wählen, ob Inhalte nur einmalig geladen werden oder ob Ihre Entscheidung für sechs Monate gespeichert wird. Eine erteilte Einwilligung können Sie jederzeit mit Wirkung für die Zukunft über den Link „Datenschutz-Einstellungen“ am Ende jeder Seite widerrufen. Danach werden externe Inhalte bei weiteren Seitenaufrufen nicht mehr automatisch geladen. Informationen, die ein Anbieter bereits auf Ihrem Endgerät gespeichert hat, können Sie über die Einstellungen Ihres Browsers löschen.

onOffice
Auf einzelnen Seiten können Inhalte und Funktionen der onOffice GmbH, Charlottenburger Allee 5, 52068 Aachen, eingebunden werden. Diese Inhalte werden nicht automatisch geladen.

Erst wenn Sie der Anzeige zustimmen, wird eine Verbindung zu onOffice hergestellt. Dabei werden Verbindungsdaten wie Ihre IP-Adresse an onOffice übermittelt, und onOffice speichert Cookies auf Ihrem Endgerät. Abhängig von der dort eingesetzten Technik können weitere Geräte-, Browser- und Nutzungsinformationen verarbeitet sowie weitere Informationen auf Ihrem Endgerät gespeichert oder ausgelesen werden.

Die Einbindung erfolgt daher erst nach Ihrer Einwilligung. Eine erteilte Einwilligung können Sie jederzeit über die Datenschutz-Einstellungen mit Wirkung für die Zukunft widerrufen.

OpenStreetMap
Auf den Seiten zu unseren Büros und auf einzelnen Objektseiten können Karten von OpenStreetMap eingebunden werden. Betreiber ist die OpenStreetMap Foundation, St John’s Innovation Centre, Cowley Road, Cambridge CB4 0WS, Vereinigtes Königreich. Erst nach Ihrer Zustimmung wird eine Verbindung zu OpenStreetMap hergestellt; dabei können insbesondere Ihre IP-Adresse und technische Browserinformationen übermittelt werden. Ohne Zustimmung finden Sie einen Link „Karte bei OpenStreetMap öffnen“. Weitere Informationen: Datenschutzerklärung der OpenStreetMap Foundation.

YouTube
In einzelnen Beiträgen binden wir Videos von YouTube ein (Erweiterter Datenschutzmodus, youtube-nocookie.com). Betreiber ist die Google Ireland Limited, Gordon House, Barrow Street, Dublin 4, Irland. Erst nach Ihrer Zustimmung wird eine Verbindung zu YouTube hergestellt; dabei werden insbesondere Ihre IP-Adresse und technische Browserinformationen übermittelt, und es können Informationen auf Ihrem Endgerät gespeichert oder ausgelesen werden. Dabei können Daten auch an Google LLC in den USA übermittelt werden. Weitere Informationen: Datenschutzerklärung von Google.

Links zu sozialen Netzwerken
Unsere Website enthält Links zu unseren Profilen bei Facebook, Instagram und YouTube. Beim bloßen Aufruf unserer Website werden dadurch keine Daten an diese Plattformen übertragen. Erst wenn Sie einen Link anklicken, verlassen Sie unsere Website; dann gelten die Datenschutzbestimmungen des jeweiligen Anbieters.

VIII. Ihre Rechte

Sie haben folgende Rechte: Auskunft (Art. 15 DSGVO), Berichtigung (Art. 16 DSGVO), Löschung (Art. 17 DSGVO), Einschränkung der Verarbeitung (Art. 18 DSGVO), Datenübertragbarkeit, soweit einschlägig (Art. 20 DSGVO), Widerspruch (Art. 21 DSGVO) sowie das Recht, eine erteilte Einwilligung jederzeit mit Wirkung für die Zukunft zu widerrufen (Art. 7 Abs. 3 DSGVO). Außerdem haben Sie das Recht auf Beschwerde bei einer Datenschutzaufsichtsbehörde (Art. 77 DSGVO).

Widerspruchsrecht (Art. 21 DSGVO): Soweit wir Ihre Daten auf Grundlage berechtigter Interessen (Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO) verarbeiten, können Sie dieser Verarbeitung aus Gründen, die sich aus Ihrer besonderen Situation ergeben, jederzeit widersprechen. Wenden Sie sich dazu an eine der oben genannten Kontaktadressen.

IX. Bereitstellung von Daten

Für den normalen Besuch der Website müssen Sie grundsätzlich keine personenbezogenen Angaben aktiv eingeben. Bei Kontakt-, Bewertungs- oder Immobilienanfragen müssen diejenigen Daten angegeben werden, die zur Bearbeitung der jeweiligen Anfrage erforderlich sind; ohne diese Angaben können wir die Anfrage nicht bearbeiten. Nicht erforderliche Angaben sind freiwillig.

X. Automatisierte Entscheidungen

Eine automatisierte Entscheidungsfindung im Sinne des Art. 22 DSGVO findet nicht statt.