Modernes Wohnen im obersten Geschoss eines hochwertigen Wohnensembles – mit Aufzug, Parkett, Marken-Einbauküche und zwei privaten Terrassen. Sofort bezugsfrei.
Exposé & Besichtigung anfragen869.000 €
ca. 85,88 m²
3
ca. 20 m²
6. Obergeschoss
2020
sofort bezugsfrei
im UG
Willkommen im obersten, sechsten Geschoss eines modernen Neubaus in Berlin-Mitte, nur wenige Schritte vom Märkischen Museum entfernt. Die außergewöhnliche Wohnung verbindet urbanes Wohnen auf höchstem Niveau mit einem beeindruckenden Ausblick über die Hauptstadt. Auf ca. 85,88 m² Wohnfläche erwarten Sie zwei großzügige Terrassen mit Ost- und Westausrichtung.
Die Westterrasse eröffnet einen spektakulären Blick auf den Berliner Fernsehturm und das Kupferdach des Märkischen Museums – eine einmalige Kulisse für entspannte Abende, gesellige Runden und stimmungsvolle Sonnenuntergänge. Die Ostterrasse bietet einen ruhigen Rückzugsort zur Anliegerstraße und ist zusätzlich mit einem kleinen, praktischen Abstellraum ausgestattet.
Der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener, optisch dennoch separierter Marken-Einbauküche bildet das Herzstück der Wohnung. Zwei helle, geräumige Schlafzimmer, ein stilvolles Wannenbad, eine Abstellkammer sowie der Balkon-Abstellraum runden das Raumangebot harmonisch ab. Edle Parkettböden in allen Wohnräumen, eine maßgefertigte Marken-Einbauküche mit modernen Geräten und bodentiefe Fensterfronten für lichtdurchflutete Räume prägen das Interieur. Die Wohnung wird sofort bezugsfrei übergeben.
Ost- und Westausrichtung mit unterschiedlichen Aufenthaltsqualitäten.
Freier Blick über Berlin-Mitte und zum Märkischen Museum.
Offen integriert und zugleich optisch separiert.
Hochwertige Materialien und gleichmäßige Wärme.
Stilvolles Bad, separater Hauswirtschaftsraum und zusätzlicher Stauraum.
Komfortable Erschließung und zeitgemäße Gebäudetechnik.
Keine Mietbindung – direkt verfügbar für Eigennutzer.
Lichtdurchflutete Räume mit Panoramablick über die Dächer von Berlin-Mitte.
Zusätzlicher Stauraum im Untergeschoss.
| Wohnen / Essen / Kochen | 30,79 m² |
| Schlafen 1 | 16,68 m² |
| Schlafen 2 | 13,22 m² |
| Bad | 5,21 m² |
| Hauswirtschaftsraum | 2,11 m² |
| Flur | 1,36 m² |
| Abstellraum | 1,27 m² |
| Terrassen (30,48 m², zu 50 % angerechnet) | 15,24 m² |
| Gesamtwohnfläche | ca. 85,88 m² |
Zzgl. eigenes Kellerabteil im Untergeschoss (nicht in der Wohnfläche berücksichtigt). Balkone und Terrassen werden zu 50 % angerechnet. Grundrisse im Maßstab 1:100. Alle Flächenangaben ohne Gewähr.
Die Mikrolage verbindet kurze Wege, Kultur und urbanes Leben. Märkisches Museum, Spreepromenade und Fischerinsel liegen in unmittelbarer Umgebung. Cafés, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und die Anbindung über U-Bahn und S-Bahn machen den Standort alltagstauglich und zugleich besonders attraktiv.
Berlin-Mitte
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| Fertigstellung | 2021 |
| Verfügbarkeit | sofort bezugsfrei |
| Kellerabteil | vorhanden (UG) |
| Hausgeld | 453 €/Monat |
| Käuferprovision | 3,57 % inkl. MwSt. |
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer, berechnet auf den notariell beurkundeten Kaufpreis der Wohnung.
Energieausweis: Bedarfsausweis, gültig bis 03.02.2030, Energieeffizienzklasse B, 63,8 kWh/(m²·a), Energieträger Fernwärme.
Alle Angaben beruhen auf den Angaben des Eigentümers bzw. Verkäufers.
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