Ca. 98 m², drei Zimmer, Wohnküche, zwei Badezimmer und ein Balkon zum ruhigen Innenhof – bezugsfrei in einer der lebendigen Münchner Innenstadtlagen.
Exposé & Besichtigung anfragen950.000 €
ca. 98 m²
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ca. 4 m²
1904
Diese gepflegte Altbauwohnung befindet sich im dritten Obergeschoss eines 1904 erbauten Mehrfamilienhauses im historischen Münchner Westend. Das Haus, das Treppenhaus und die Wohnung vermitteln den gewachsenen Charakter dieser beliebten innerstädtischen Lage.
Mit ca. 98 m² Wohnfläche, drei gut nutzbaren Zimmern, einer Wohnküche, zwei Badezimmern und einem Balkon zum Innenhof bietet die Wohnung ein Raumangebot, das in dieser Lage selten geworden ist. Die Wohnung ist bezugsfrei und kann ohne zwingende Vorarbeiten kurzfristig übernommen werden.
Charakteristisches Münchner Mehrfamilienhaus mit gepflegtem Erscheinungsbild.
Ruhiger Rückzugsort mit angenehmem Abstand zur Nachbarbebauung.
Mit Einbauküche, Essplatz und Zugang zum Balkon.
Wannenbad und separates Duschbad, beide mit Fenster.
Parkettböden, Altbautüren, Messinggriffe und verglaste Türfelder.
Die Wohnung kann kurzfristig übernommen werden.
Die Wohnung liegt im beliebten Münchner Westend, dem heutigen Stadtbezirk Schwanthalerhöhe. Das Viertel verbindet gewachsene Altbaustrukturen mit urbanem Leben, kurzen Wegen und einer lebendigen Gastronomieszene. Die Tramhaltestelle Barthstraße ist nur etwa 150 Meter entfernt, mit den Linien 18 und 19 ist der Karlsplatz (Stachus) in etwa zehn bis zwölf Minuten, der Hauptbahnhof in etwa neun Minuten erreichbar. Auch die S-Bahn-Station Donnersbergerbrücke sowie die U-Bahn-Station Heimeranplatz liegen in fußläufiger Entfernung.
Astallerstraße · 80339 München (Schwanthalerhöhe)
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| Heizung | Etagenheizung / Gasheizung |
| Hausgeld | 276 €/Monat |
| Käuferprovision | 3,57 % inkl. MwSt. |
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer, berechnet auf den notariell beurkundeten Kaufpreis der Wohnung.
Energieausweis: Verbrauchsausweis, gültig bis 17.11.2029, 116,9 kWh/(m²·a), Energieträger Gas.
Alle Angaben beruhen auf den Angaben des Eigentümers bzw. Verkäufers.
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