Bezugsfreie Erdgeschosswohnung mit Terrasse, ca. 50 m² Garten, frisch renovierten Oberflächen und ruhiger Innenhoflage – nur wenige Schritte vom Park am Gleisdreieck entfernt.
Exposé & Besichtigung anfragen420.000 €
ca. 58 m²
2
ca. 50 m²
ca. 10 m²
2015
Diese bezugsfreie 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss des gepflegten Neubauensembles „Flottwell Living“ aus dem Jahr 2015. Der Wohn- und Essbereich öffnet sich über große Glasflächen zur rund 10 m² großen Terrasse und zum privaten Garten. Das schafft eine Wohnqualität, die in dieser zentralen Lage Berlins selten ist.
Die Wohnung wurde frisch renoviert: Der Parkettboden wurde abgeschliffen und neu versiegelt, die Malerarbeiten sind abgeschlossen. Dadurch präsentiert sich die Wohnung hell, gepflegt und unmittelbar nutzbar.
Ca. 50 m² Gartenfläche mit Terrasse.
Ca. 10 m², direkt vom Wohnbereich erreichbar.
Parkett neu versiegelt, Wände und Decken frisch gestrichen.
Einzelraumregelung und Fernwärme.
Komfortable und energieeffiziente Fenster.
Personenaufzug, Kellerraum und gemeinschaftliche Fahrradstellplätze.
Die Flottwellstraße gehört zu den besonders gefragten Wohnlagen rund um den Park am Gleisdreieck. Direkt vor der Tür beginnt einer der beliebtesten innerstädtischen Grünräume Berlins – ideal zum Spazierengehen, Joggen oder für eine kurze Auszeit im Alltag. Potsdamer Platz, Philharmonie, Kulturforum und Mall of Berlin sind schnell erreichbar. Gleichzeitig liegt die Wohnung ruhig im gepflegten Innenhof des Neubauensembles.
Flottwellstraße · Berlin-Gleisdreieck
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| Hausgeld | 262 €/Monat inkl. Rücklagenzuführung |
| Käuferprovision | 3,57 % inkl. MwSt. |
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer, berechnet auf den notariell beurkundeten Kaufpreis der Wohnung.
Energieausweis: Bedarfsausweis, 32 kWh/(m²·a), Energieträger Fernwärme.
Alle Angaben beruhen auf den Angaben des Eigentümers bzw. Verkäufers.
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